新百合ヶ丘 [ サンメゾン新百合ヶ丘 GRANCHELDO] 一生を美しく

物件概要

■サンメゾン新百合ヶ丘 GRANCHELDO 全体概要
●所在地 / 神奈川県川崎市麻生区上麻生4-20-2（地番） ●交通 / 小田急線「新百合ヶ丘」駅より徒歩16分 ●地域・地区 / 第1種住居地域、準防火地域、第3種高度地区、宅地造成工事規制区 域、山口台地区地区計画区域、山口台土地区画整理事業区域（事業完了済） ●地目 / 宅地 ●建ぺい率 / 60% ●容積率 / 200% ●敷地面積 / 1,735.86m² ●建築面積 / 1005.21m² ●建築延床面積 / 4,066.82m² ●構造・規模 /鉄筋コンクリート造地上5階・地下1階建 ●建築確認番号第H21確認建築CIAS00806号（平成21年10月28日付） ●総戸数 / 44戸 ●駐車場（総戸数44戸に対して） / 36台（カーシェアリング用1台含む）〈月額使用料：11,000円/台～14,000円/台〉※希望者多数の場合は抽選により利用者を決定するものとします。 ●バイク置場（総戸数44戸に対して） / 5台〈月額使用料：2,000円/台〉 ※希望者多数の場合は抽選により利用者を決定するものとします。 ●ミニバイク置場（総戸数44戸に対して） / 5台〈月額使用料：1,000円/台〉 ※希望者多数の場合は抽選により利用者を決定するものとします。 ●駐輪場（総戸数44戸に対して） / 47台（シティサイクルシェアリング用3台含む） 〈月額使用料：300円/台〉 ●分譲後の敷地の権利形態 / 土地：区分所有者全員による共有、建物：区分所有権 ●管理形態 / 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（予定） ●事業主〔売主〕 / 三洋ホームズ株式会社東京マンション事業部：〒113-0033 東京都文京区本郷1-35-28 03-3830-3441：国土交通大臣免許（2）第6105号（社）東京都宅地建物取引業協会会員（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、三信住建株式会社：〒105-0001 東京都港区虎ノ門1-11-2虎ノ門平和ビル 03-5521-1445：東京都知事（1）第85626号（社）日本住宅建設産業協会会員 ●販売提携（代理） / 住友不動産販売株式会社受託営業部：〒160-0023 東京都新宿区西新宿4-32-12西新宿フォレスト3階 03-3376-8059：国土交通大臣（10）第2077号（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（社）不動産協会会員（社）不動産流通経営協会員 ●設計・監理 / 株式会社J&M建築研究所 ●施工 / 大和小田急建設株式会社 ●管理会社 / 三井不動産住宅サービス株式会社 ●建物完成予定 / 平成22年12月下旬 ●入居予定 / 平成23年1月下旬

■サンメゾン新百合ヶ丘 GRANCHELDO先着順受付概要
●販売戸数 / 3戸 ●販売価格（税込） / 4,900万円、5,190万円、5,290万円 ●間取り / 3LDK＋グルニエ～4LDK ●専有面積 / 73.18m²～86.96m² ●バルコニー面積 / 11.98m²～16.96m² ●サービスバルコニー面積 / 3.15m²・3.24m² ●グルニエ面積 / 19.00m² ●ルーフバルコニー面積 / 28.26m² ●ポーチ面積 / 2.61m²・3.72m² ●管理費（月額） / 14,640円～17,390円 ●修繕積立金（月額） / 5,850円～6,960円 ●修繕積立基金（引渡時一括） / 351,000円～417,600円 ●ルーフバルコニー使用料（月額） / 1,410円 ●広告作成日 / 平成22年8月31日 ●広告有効期限 / 平成22年9月末日 ※価格は消費税を含みます。 ※上記概要は平成22年8月31日現在のものです。